Dette er en ren utmarksteig hvor det ikke foreligger kanaler eller lignende som gjør en deling naturlig å følge disse. Det vil være hensiktsmessig ved en eventuell deling å dele opp i rette linjer hvor det er naturlig i terrenget. Det er også her viktig å tenke tilkomst fra grensende eiendommer, eller forhøre seg om tilkomstrett. En søknad hvor det ønskes deler av teigen, må det legges ved kart hvor det er tegnet opp ønsket areal, samt beskrivelse av årsak og grunnlag for en eventuell deling.
TRH
Smøla kommune viser til kommunestyrevedtak 12.06.2024, sak 36/24:
- Gnr. 002/029 selges teig 2, 3 og 4. Teigene kan selges samlet, enkeltvis og kan også deles.
Vedlagte kart viser oversikt over teigene og anbefalt eventuell deling, jamfør jordloven § 12.
- Gnr. 035/006 selges 300 daa av teig 2, bestående av fulldyrket areal og nærliggende areal. Eiendommen kan selges som en eiendom eller deles. Vedlagte kart viser oversikt over teigen og
anbefalt eventuell deling, jamfør jordloven § 12.
- Gnr. 057/024 selges teig 2 og 200 daa av teig 3 bestående av fulldyrket areal og nærliggende areal. Teigene kan selges samlet, enkeltvis og kan også deles. Vedlagte kart viser Vedlagte kart viser
oversikt over teigene og anbefalt eventuell deling, jamfør jordloven § 12.
- Gnr. 057/112 selges 200 daa som ikke ligger i naturvernområdet for Hopavassdraget. Eiendommen kan deles. Vedlagte kart viser oversikt over teigen og anbefalt eventuell deling, jamfør jordloven § 12.
Smøla kommune selger teigene til fastsatt takst.
Se vedlagte takst for kart for oversikt over teigene (PDF, 16 MB).
Smøla kommune selger teigene til fastsatt takst. (PDF, 2 MB)
Kjøper betaler alle omkostninger omkring salget (fradeling, oppmåling, dokumentavgift mm)
Søknad sendes Smøla kommune v/ postmottak. Smøla kommune ber om at tidligere søkere/interessenter sender ny søknad.
Krav til søknad:
- Søknad skal være skriftlig og angi hvilken/hvilke teiger det søkes på.
- Søknaden skal beskrive driftsgrunnlaget i dag, hvilke landbrukseiendommer søker eier eller leier, hva arealet skal brukes til og tidsplan for tiltak. Andre forhold av interesse for saken bør opplyses om.
- Ønsker søker å kjøpe deler av en teig legg ved kart og begrunn deling.
- Dersom det kun er en søker til en teig selges teigen i sin helhet.
Kriterier ved salg av landbrukseiendommer:
I tillegg til retningslinjene for salg av kommunalt nærings- og landbruksareal i Smøla kommune skal kriterier anbefalt under vurderinger i saken samt kommunestyrets tilleggspunkt i vedtak vektlegges:
- Landbruksformål (f.eks. grønnsaksproduksjon, beite, etc.)
- Avstand til hovedbruk/driftssenter.
- Inngåtte langsiktige leieavtaler der leieområdet er godt vedlikeholdt og det er investert i området.
- Grunnlag for drift – gir arealet styrket ressursgrunnlag til gården.
- Eiendommer med skrinn/udyrkbar mark, landbrukseiendom i operativ drift som grenser imot, gis forkjøpsrett. (Styrke driftsgrunnlag med utvidet beiteland)
Hvert enkelt salg av kommunalt areal vedtas av kommunestyret.